OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BRAK PROWIZJI
Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 87,7 m², zlokalizowane w Gliwicach przy ul. Kochanowskiego 5 , w klimatycznej kamienicy, na pograniczu Sikornika i Śródmieścia.
Podstawowe informacje:
liczba pokoi: 3 (niezależne) – możliwość wydzielenia 4 pokoi
metraż: 87,7 m²
rodzaj zabudowy: kamienica
piętro: 2 z 3
okna: drewniane
stan techniczny: do generalnego remontu
piwnica: dodatkowo 24 m²
Układ mieszkania:
3 niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój.
Atuty mieszkania:
Nowa instalacja grzewcza
Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku zamontowano nowy piec gazowy oraz wykonano kompletnie nową instalację centralnego ogrzewania, wraz z nowymi przewodami i wkładem kominowym. Dzięki temu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z modernizacją systemu grzewczego.
• Idealna inwestycja pod wynajem
Trzy niezależne pokoje pozwalają na wynajem każdego z nich oddzielnie, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem dochodowym.
• Bliskość Politechniki Śląskiej i centrum miasta
Dogodna lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najemców – szczególnie studentów, pracowników oraz osób ceniących życie w centrum. To miejsce gwarantujące wysoki popyt na wynajem przez cały rok.
• Duża powierzchnia i funkcjonalny układ
Powierzchnia 87,7 m² oraz trzy ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja z pokojami na wynajem.
• Klimatyczna kamienica z dodatkową powierzchnią
Wysokie pomieszczenia oraz przynależna piwnica o powierzchni 24 m² zwiększają funkcjonalność mieszkania i podnoszą jego wartość.
• Świetna lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z całym miastem sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach.
Komunikacja publiczna:
przystanki autobusowe – około 200 m od budynku,
Dworzec PKP Gliwice – około 1 km, zapewniający liczne połączenia regionalne i krajowe.
Drogi i połączenia:
Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – około 2 km,
Autostrada A4 – około 3 km,
Autostrada A1 – około 6 km.
Edukacja:
Politechnika Śląska – około 1 km,
liczne wydziały uczelni w zasięgu kilku minut spacerem,
szkoły podstawowe, licea i przedszkola w najbliższej okolicy.
Centra handlowe i sklepy:
Forum Gliwice – około 1 km,
Biedronka – około 500 m,
Lidl – około 900 m,
liczne sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Rekreacja:
Rynek w Gliwicach – około 1 km,
Park Chopina – około 800 m,
Palmiarnia Miejska – około 1 km,
liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Dlaczego warto?
trzy niezależne pokoje – idealne pod wynajem,
ścisłe centrum Gliwic,
blisko Politechniki Śląskiej,
ogromny potencjał inwestycyjny,
możliwość własnej aranżacji po remoncie,
klimatyczna kamienica,
duża piwnica 24 m²,
świetna lokata kapitału.
DODATKOWO
• Oferuję gotówkowy odkup każdej nieruchomości na najlepszych warunkach.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS. Jeżeli nie odbiorę – oddzwonię.
Pokaż mniej
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
