PEŁEN ROZKŁAD ! WIDOK ! KLIMATYZACJA W KAŻDYM POKOJU ! GARAŻ I KOMÓRKA ! PRZY SAMYM PRZYSTANKU TRAMWAJOWO-AUTOBUSOWYM ! IDEALNA LOKALIZACJA !
Dzień dobry!
Przedmiotem oferty jest czteropokojowe mieszkanie wraz z osobną kuchnią o powierzchni 68,22 m², zlokalizowane przy ulicy Kamiennej we Wrocławiu. Wszystkie pomieszczenia są w pełnym rozkładzie.
Jest to dość unikatowe mieszkanie z kilku powodów:
Przystanek tramwajowo-autobusowy jest oddalony w odległości zaledwie 15 metrów od wejścia do klatki schodowej! Szeroki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych daje możliwość bezpośredniego dojazdu do większości wrocławskich dzielnic. Komunikacją miejską do dworca kolejowego i autobusowego dojedziemy w jedyne 6 minut, Uniwersytet Ekonomiczny 4 minuty, do Rynku 14 minut. Lokalizacja przy dobrze rozbudowanej infrastrukturze miejskiej oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku. Budynek jest skonstruowany schodkowo dzięki czemu jego pozostała część nie zasłania widoku na Wrocław. Widok z okien jest praktycznie niczym nie ograniczony. Widać zarówno centrum miasta jak i wszystko stronę południową. Przy dobrej widoczności można dostrzec nawet Śnieżkę. Większość okien wychodzi na południe. Okna z salonu i z kuchni wychodzą na zachód.
Każdy z czterech pokoi wyposażony jest w osobną klimatyzację! Dodatkowo w każdym oknie znajdują się drewniane rolety na wymiar.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,52m2 i wysokości aż 3,5m! Dzięki temu komórka jest bardzo pojemna. W komórce znajduje się kilka regałów co ułatwia jej zagospodarowanie pod sam sufit.
Mieszkanie składa się z czterech osobnych pokoi, osobnej kuchni oraz toalety i łazienki. Jest to gotowa inwestycja na wynajem lub idealne mieszkanie na większej rodziny.
Z salonu wychodzi przestronna i zadaszona loggia o powierzchni 4,5m2 w kształcie kwadratu. Kształt ten pozwala na wygodne korzystanie z przestrzeni w przeciwieństwie do wąskich i prostokątnych balkonów. Loggia dodatkowo zabezpieczona jest przed gołębiami przezroczystą siatką.
Do mieszkania przynależy też miejsce w garażu podziemnym, które jest bezkolizyjne, tzn. nie parkujemy obok żadnego samochodu. W kącie miejsca postojowego jest dodatkowa przestrzeń którą też można zaaranżować. Miejsce postojowe w cenie 29tys (do negocjacji).
Podłoga wykończona jest panelami winylowymi imitującymi drewno.
W bezpośredniej bliskiej okolicy jest sporo marketów większych i mniejszych. 200 metrów od klatki schodowej znajduje się Hala Kupców „Perła” w której znajduje się wiele piekarni, sklepów mięsnych, warzywniaków itp. 150 metrów od budynku znajduje się Kaufland. Żabka też jest oczywiście w budynku. W pobliżu jest Park Skowroni oraz Park Tarnogajski.
Wszystkie ściany wewnętrzne to ścianki działowe więc istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.
Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela. Zapraszam na prezentację.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
