Budynek wolnostojący – dwa osobne mieszkania.

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

WIĘCEJ ZDJĘĆ NA NASZEJ STRONIE: esnieruchomosci.

Budynek wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 111 mkw + piwnica około 29 mkw.

Wybudowany w latach 50-tych metodą tradycyjną z cegły.

W latach 1995 – 2002 został przeprowadzony kapitalny remont ( m.in. wymiana stolarki okienno-drzwiowej, remont więźby dachowej z wymianą pokrycia, wykonanie elewacji, nowa instalacja elektryczna, wod-kan, CO ).
Dach wielospadowy o stromym kącie nachylenia, pokryty ciemnozieloną dachówką.

Działka o powierzchni 10,6 a płaska, zagospodarowana licznymi krzewami, drzewami

z miejscem na odpoczynek w sąsiedztwie oczka wodnego.
Podjazd wybrukowany, wjazd ozdobną, kutą bramą osadzoną między masywnymi, betonowymi filarami.

Schody wejściowe oraz podest wykonano z naturalnych, łupanych płyt kamiennych.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy ( ok. 20 mkw ) z wbudowanym garażem ( ok. 15 mkw ).

Wyjątkowa nieruchomość z duszą i unikalnym klimatem.

Połączenie naturalnych materiałów, autentycznych elementów wykończenia oraz przemyślanej aranżacji daje poczucie ciepła i harmonii.

W budynku dwa odrębne mieszkania, do których prowadzi wspólna klatka schodowa
( kwestia umeblowania oraz wyposażenia do uzgodnienia z Właścicielem ).

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

pomieszczenia gospodarcze, kotłownia.

Mieszkanie na parterze o powierzchni około 67 mkw:

pokój dzienny, otwarta kuchnia z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.

Standard wykończenia:
Na podłogach: pokój dzienny, sypialnia – drewno; kuchnia, łazienka, przedpokój – płytki.
Na ścianach: gładzie, tapety.
Kuchnia w stylu rustykalnym z dominacją naturalnego drewna, cegły oraz płytek ceramicznych, wraz ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka.

Klatka schodowa o powierzchni około 10 mkw ( na półpiętrze osobne WC ) – wykończona w większej części kamieniem naturalnym.

Mieszkanie na poddaszu o powierzchni około 50 mkw:

Pokój dzienny z wyjściem na balkon z widokiem na góry, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.

Standard wykończenia:
Na podłogach: sypialnia – drewno; pokój dzienny, kuchnia, łazienka, przedpokój – płytki.
Na ścianach: gładzie.
Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta grzewcza, okap.

W budynku ogrzewanie gazowe ( kaloryfery ). Okna plastikowe.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Podatek od nieruchomości za 2026r – 1.443,00 zł.

Nieruchomość wpisana do gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Lokalizacja:

W sąsiedztwie głównie zabudowa jednorodzinna ( nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ).

Okolica gwarantuje ciszę i odpoczynek od zgiełku śródmieścia, oferując jednocześnie podstawowe zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz sieć autobusów MZK; jak również dostęp do szlaków turystycznych.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.