KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,77 m², położone w inwestycji Scarpa przy ul. Kartuskiej w Gdańsku. Lokal znajduje się na 4. piętrze sześciopiętrowego budynku i posiada balkon o powierzchni 3,75 m².
Lokalizacja na skraju centrum Gdańska, bliskość tramwajów oraz dostęp do licznych usług sprawiają, że mieszkanie jest idealną propozycją zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. To również dobry wybór dla osób poszukujących własnego mieszkania z wygodnym dostępem do centrum.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 42,77 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym – 23,60 m²,
sypialnia – 11,12 m²,
przedpokój – 3,53 m²,
łazienka – 4,52 m².
Przestronny salon pozwala wydzielić strefę wypoczynkową i jadalnianą, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,75 m².
WYKOŃCZENIE I MOŻLIWOŚĆ DOPOSAŻENIA
W mieszkaniu wykonano już istotną część prac wykończeniowych:
gotowa, wykończona łazienka,
gładzie i pomalowane ściany,
gotowe podłogi,
podwieszany sufit, umożliwiający łatwe dodanie dodatkowych punktów świetlnych i dopasowanie oświetlenia do własnej aranżacji.
Dodatkowym atutem jest możliwość doposażenia mieszkania w pakiet Smart Home, pozwalający na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, zasilaniem oraz zaworami wodnymi. To wygodne rozwiązanie zarówno do codziennego użytkowania, jak i zarządzania mieszkaniem na wynajem — umożliwia kontrolę wybranych instalacji bez konieczności wizyty w lokalu.
Wykonane prace ograniczają zakres wykończenia pozostający po stronie kupującego i ułatwiają przygotowanie mieszkania do zamieszkania lub wynajmu.
IDEALNE POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWY
Położenie na skraju centrum Gdańska to duży atut dla gości odwiedzających miasto turystycznie lub służbowo. Bliskość Śródmieścia i sprawna komunikacja miejska ułatwiają zwiedzanie oraz przemieszczanie się bez samochodu.
Dwa pobliskie przystanki tramwajowe – Zakopiańska i Skrajna – znajdują się w odległości około 150 m. Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdzi się przy wynajmie pobytowym, m.in. za pośrednictwem Booking czy Airbnb. Dwupokojowy układ z oddzielną sypialnią jest wygodnym rozwiązaniem dla par, rodzin i osób podróżujących biznesowo.
Prywatne, szerokie miejsce postojowe w hali garażowej jest dużym atutem dla gości podróżujących autem — zapewnia wygodne parkowanie bez konieczności szukania wolnego miejsca na ulicy.
IDEALNE POD NAJEM DŁUGOTERMINOWY
Dobra komunikacja miejska, bliskość centrum oraz dogodny dojazd do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego i Politechniki Gdańskiej to istotne atuty dla studentów oraz osób pracujących.
Oddzielna sypialnia, przestronna część dzienna i pełna gama usług w sąsiedztwie zapewniają wygodę codziennego życia. To mieszkanie, które warto rozważyć jako inwestycję zarówno pod wynajem dla jednej osoby, jak i pary.
ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA LOKALIZACJA
Orientacyjny czas dojazdu samochodem:
Galeria Forum – około 5 minut,
Dworzec Gdańsk Główny – około 7 minut,
Galeria Morena – około 10 minut.
Czasy dojazdu zależą od natężenia ruchu.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, stomatolog, placówki medyczne, apteka i poczta. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, które zapewniają przestrzeń dla kolejnych usług.
SZEROKIE MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ
Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, ułatwiające parkowanie oraz wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu.
Cena miejsca postojowego: 50 000 zł – dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny.
Jedno mieszkanie, dwa kierunki wynajmu. Bliskość centrum sprzyja pobytom krótkoterminowym, a dobra komunikacja, dostęp do uczelni i usług stanowią mocne argumenty dla najemców długoterminowych.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
LILY APART – wynajem krótkoterminowy i długoterminowy oraz sprzedaż nieruchomości
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
