**Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia.**
Na sprzedaż jasne i eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie na styku Pragi-Południe, Wawra i Rembertowa, w pobliżu stacji PKP Warszawa Gocławek. Wykończone w wysokim standardzie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z windą, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.
Kameralna klatka schodowa, niewielka liczba mieszkań na piętrze oraz cisi i spokojni sąsiedzi zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkową zaletą jest brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Mieszkanie wyróżniają dwa balkony, większy oferuje przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową oraz widok na zachody słońca, panoramę Warszawy i Pałac Kultury. Duże okna oraz ekspozycja wschodnia i północno-zachodnia zapewniają wnętrzom naturalne światło.
UKŁAD MIESZKANIA
• Salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją — 22 m².
• Sypialnia — 10 m².
• Drugi pokój, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet — 7 m².
• Przedpokój — 6 m².
• Łazienka — 5 m².
Dodatkową przestrzeń stanowią dwa balkony: 16 m² i 3 m².
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone jest w sprawne urządzenia AGD:
• piekarnik, mikrofalówkę i lodówkę SAMSUNG,
• zmywarkę SIEMENS,
• okap podszafkowy SeeNERGY,
• pralkę LG,
• płytę indukcyjną ELECTROLUX.
Klimatyzacja GREE w salonie zapewnia komfort w cieplejsze dni.
GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA
• szerokie, wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki schodowej — 49 000 zł,
• Praktyczna komórka lokatorska na piętrze mieszkania – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, bez konieczności schodzenia do piwnicy. W cenie mieszkania.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Stacja PKP Warszawa Gocławek znajduje się około 600 m od mieszkania. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, co ułatwia codzienne korzystanie z komunikacji miejskiej.
Bliskość ul. Marsa, Trasy Siekierkowskiej i Trasy Łazienkowskiej zapewnia wygodne połączenia samochodowe z innymi częściami Warszawy.
Na co dzień wygodę zapewniają:
• Żabka w budynku i supermarket po drugiej stronie ulicy,
• piekarnia Grzybki, apteka i punkty usługowe w pobliżu,
• żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w okolicy,
• dostęp do centrów handlowych Promenada i King Cross Praga.
W okolicy znajdują się również tereny zielone, w tym rezerwat Olszynka Grochowska, sprzyjające spacerom i rekreacji.
### DODATKOWE ATUTY
– Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośredników.
– Nowoczesny budynek z zadbanym, wewnętrznym patio.
– Ostatnie, 5. piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.
– Winda oraz wygodny podjazd do klatki schodowej.
– Zamknięte, monitorowane osiedle.
– Kameralna klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.
– Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego w garażu podziemnym- 200 zł/mies.
– Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
