Dom w stanie deweloperskim – Rzezawa

Dom jednorodzinny w otoczeniu zieleni – Rzezawa, ul. Gaj działka 8,2 ar ok. 25 minut od Krakowa

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w trakcie budowy, który zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, zlokalizowany przy ul. Gaj w Rzezawie, w powiecie bocheńskim. Budynek realizowany według projektu Archon Dom w Jabłonkach 5 posiada 147,81 m² powierzchni całkowitej oraz 135,81 m² powierzchni użytkowej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 8,2 ar.

– Położenie w spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie.
– Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
– Dogodny dojazd do Bochni, Brzeska oraz Krakowa.
– Około 6 minut do wjazdu na autostradę A4.
– Stacja kolejowa PKP Rzezawa w odległości 2,8 km.
– Przemyślany projekt domu z czterema pokojami na piętrze.
– Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
– Działka o powierzchni 8,2 ar.

Lokalizacja i komunikacja:
Dom znajduje się przy ul. Gaj w Rzezawie, w otoczeniu zieleni i lasu

Bliskość autostrady A4 oraz stacji PKP Rzezawa pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Krakowa, jak i Tarnowa.
– Bochnia – 6 km, około 7 minut.
– Brzesko – 7,5 km, około 12 minut.
– Kraków – około 25 minut.
– Tarnów – około 25 minut.
– Wjazd na autostradę A4 – 5,5 km, około 6 minut.
– Stacja PKP Rzezawa – 3 km, około 5 minut.
– Przystanek autobusowy – 900 m.

Parter – 72,54 m²
– Wiatrołap – 5,64 m²
– Kuchnia – 9,54 m²
– Spiżarnia – 1,85 m²
– Salon z jadalnią – 28,23 m²
– Łazienka – 4,95 m²
– Kotłownia – 4,69 m²
– Garaż jednostanowiskowy – 17,64 m²
Piętro – 75,27 m²
– Pokój – 14,13 m²
– Pokój – 14,25 m²
– Pokój – 10,16 m²
– Pokój – 10,81 m²
– Garderoba – 4,64 m²
– Łazienka – 9,55 m²
– Hol i schody – 11,73 m²

Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej – żelbet, wypełnienie pustak komórkowy

informacje
– Ściany z pustaka komórkowego.
– Dach pokryty trwałą dachówką firmy Creaton (betonowa), odporną na działanie czynników atmosferycznych.
– Okna dachowe trzyszybowe o podwyższonej odporności na wilgoć.
– Okna z pakietem trzyszybowowym, kolor Winchester, od środka białe
– Brama garażowa z napędem elektrycznym
– Drzwi wejściowe firmy Martom
– Ogrzewanie podłogowe, piec do centralnego ogrzewania z zasobnikiem ciepłej wody
– Wylewki posadzki
– Tynki gipsowe
– Budynek zostanie docieplony 20 cm styropianem, oraz wykonany zostanie tynk silikonowy oraz wykonane zostaną wstawki drewnopodobne
– Poddasze docieplone wełną 30 cm, oraz wykonana sucha zabudowa
– Na strych zamontowane zostaną schody strychowe
– Ogrodzenie panelowe wykonane na całej działce
– Brama + furtka
– Taras + podjazd do garażu i dojście do domu z kostki firmy Bruk-Bet

Dojazd do działki drogą utwardzoną, udział w drodze
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 8,2 ar, o regularnym kształcie. Taki układ terenu daje możliwość zaplanowania przestrzeni wokół domu zgodnie z własnymi potrzebami.

– Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną.
– Nabywca otrzyma udział w drodze wewnętrznej.

Media:
– prąd
– gaz
– woda
– kanalizacja

Stan prawny nieruchomości:
– Pełna własność.

Infrastruktura w najbliższej okolicy:
– Plac zabaw – 750 m.
– Przystanek autobusowy – 770 m.
– Sklep spożywczy – 800 m.
– Sklep wielobranżowy – 800 m.
– Paczkomat – 800 m.
– Myjnia samochodowa – 800 m.
– Restauracja – 800 m.
– Boisko sportowe – 900 m.
– Kort tenisowy / skatepark – 1 km.
– Ośrodek zdrowia / apteka – 1,5 km.
– Biedronka – 1,5 km.
– Kwiaciarnia – 1,8 km.
– Szkoła podstawowa / przedszkole – 2,3 km.
– Szpital – 8,5 km.

Kupując dom bezpośrednio od dewelopera nie musisz martwić się o odbiory, cała odpowiedzialność zostaje po stronie dewelopera.

Kupujący nie płaci podatku PCC

Oferta bezpośrednio od lokalnego dewelopera z 35 letnim doświadczeniem
(domy przedstawione na zdjęciu zostały wybudowane przez tego samego dewelopera)