Działka budowlana nad jeziorem Perła
Ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 12 281 m2, położonej w miejscowości Trzciany w gminie Jabłonna.
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej nowymi domami jednorodzinnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się malownicze jezioro Perła.
Możliwości zabudowy
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczona jako obszar 4MN i 5MN, co pozwala na zabudowę jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.
Brak wymogu uzyskania Warunków Zabudowy upraszcza procedury formalne, co przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.
Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:
• Zabudowa jednorodzinna – działka może być przeznaczona pod budowę domu wolnostojącego.
• Wysokość budynku –2 kondygnacje, do 9 m.
• Dach – nachylenie od 25° do 45°; dopuszczalny również dach płaski.
Działka ma korzystny, prostokątny kształt, który zapewnia prywatność i komfort, jednocześnie umożliwiając wygodne zagospodarowanie terenu.
Media i infrastruktura techniczna
Działka ma dostęp do infrastruktury drogowej i energetycznej:
• Dojazd – dostęp poprzez działkę drogową do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd.
• Prąd – sieć energetyczna dostępna po przeciwległej stronie drogi.
• Kanalizacja – obecnie w planach, do czasu realizacji przewidziane jest szambo.
Wszystkie media znajdują się w pobliżu działki, co ułatwia podłączenie i zmniejsza koszty przygotowania terenu pod budowę.
Okolica i sąsiedztwo
Trzciany to spokojna i malownicza miejscowość w gminie Jabłonna, która dynamicznie się rozwija.
W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica staje się coraz bardziej atrakcyjna dla osób poszukujących spokoju oraz kontaktu z naturą, a jednocześnie dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje, że w okolicy nie powstaną bloki ani zakłady przemysłowe. Dzięki temu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na ciszę, prywatność oraz kameralny charakter otoczenia.
Lokalne udogodnienia i atrakcje:
• Szkoły – w pobliżu znajdują się zarówno szkoły i przedszkola publiczne, jak i prywatne, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
• Las – działka znajduje się bezpośrednio w otulinie Lasów Chotomowskich
• Prywatne jezioro Perła – działka ma bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Kupujący nie płaci PCC.
Posiadamy do sprzedaży inne działki bezpośrednio nad jeziorem Perła.
zapraszamy na stronę www:działkanadjeziorem.pl
Opis oferty zawarty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
