Działka pod inwestycję 4128 m2, wszystkie media

3 490 000 zł
Favorite
budowlana

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2025
  • 4 128 m2

Szanowni Państwo,

Prezentuję do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość, idealną zarówno pod budowę wymarzonego domu jak i pod inwestycję na przykład w formie kilku budynków w zabudowie bliźniaczej. Oferowana nieruchomość składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 4128 m2. Na jednej z działek posadowiony jest duży, bardzo solidny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni około 260 m2. Budynek został wybudowany dla wielopokoleniowej rodziny i taki charakter zachował przez co posiada ogromny potencjał. Jest możliwość zakupu jedynie działki zabudowanej o powierzchni 2094 m2 w cenie 2 090 000 zł.

Działka jest ogrodzona, z dostępem do drogi asfaltowej (mała, spokojna uliczka) oraz do mediów miejskich: wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Miejsce jest bardzo ciche otoczone lasami, z dostępem do infrastruktury oraz komunikacji.

Jest możliwość kupienia tylko jednej mniejszej działki o powierzchni 2034 m2. Cena wynosi 1 490 000 zł.

Teren ten nie jest jeszcze objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Raszyn” przedmiotowa działka położona jest na „terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, w tym usług publicznych”.

Lokalizacja
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Sękocin Stary położony jest zaledwie niecałe 10 km od granic Warszawy. Dzięki trasom S7 i S8 dojazd jest znakomity ze wszystkich kierunków a podróż do centrum Warszawy zajmuje około 30 min. Dla wielu osób bardzo cenne z pewnością będzie położenie względem Lotniska Chopina. Dotrzemy tam w około 20 min. Do Centrum Handlowego Janki mamy niecałe 5 km a dojazd zajmuje około 8 min.

Położenie działki jest też optymalne względem samej trasy S7 i co istotne względem wjazdu na nią. W linii prostej to jest ponad 500 m co w połączeniu z kilkunastoma liniami zabudowy daje nam gwarancję takiego osłonięcia, że nie ma tam mowy o hałasie związanym z trasą. Wjazd znajduje się dosłownie na wysokości Sękocina Starego a więc potrzebujemy zaledwie kilku minut aby znaleźć się na trasie.

Infrastruktura
Sękocin Stary to piękne miejsce do zamieszkania i te tereny są bardzo poszukiwane. Położony tak blisko Warszawy, z dojazdem szybkimi trasami zapewnia nam jednocześnie dzięki otoczeniu, lasom i ciszy uroki życia podmiejskiego w pełnym wymiarze. Nie jest to też w żadnym razie odludzie i w najbliższej odległości znajdziemy wszystko co jest potrzebne do komfortowego funkcjonowania:
sklep spożywczy 500 m
przedszkole 500 m
szkoła podstawowa 1800 m
kościół 150 m
przystanek autobusowy linii 707, 721 i 728 w odległości 850 m

Oczywiście pełną i różnorodną infrastrukturę znajdziemy na przykład w pobliskim Centrum Handlowym Janki (niecałe 5 km) czy w oddalonym zaledwie 6 km Raszynie z całym wachlarzem do wyboru szkół, przedszkoli, obiektów sportowych, sklepów itp.

Komunikacja
Miejsce to nie jest również pozbawione dostępu do komunikacji. Mamy kilka możliwości dojazdu do Warszawy. Najbliższy przystanek znajduje się tylko 850 m od nieruchomości i mamy do dyspozycji aż trzy linie: 707, 721 i 728. Dojazd do Śródmieścia z jedną przesiadką zajmuje zaledwie niewiele ponad godzinę.

Lasy Sękocińskie
Jednym z głównych czynników decydujących o zakupie nieruchomości jest oczywiście otoczenie. Nie do przecenienia w tym wypadku będą tutaj Lasy Sękocińskie, od których dzieli nas zaledwie kilkaset metrów. Ten wspaniały, rozległy kompleks leśny stwarza genialne warunki do aktywności na świeżym powietrzu, uprawiania sportu, kontaktu z naturą. Jednocześnie te ogromne „zielone płuca” gwarantują nam również świetne powietrze.

Zapraszam Państwa do obejrzenia tej bardzo atrakcyjnej nieruchomości na żywo.

Wojciech Walasek
Agencja Nieruchomości

Energy Class: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Address:
Zip: 05-090
Country: Poland
Open In Google Maps
Property Id : 95573
Price: 3 490 000 zł
Property Size: 4 128 m2
Other Features
budowlana
piętro: /
rok budowy:
rynek:
17,893.92
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
13,531.42

Contact Me

Call WhatsApp
sob. 15 mar
niedz. 16 mar
pon. 17 mar
wt. 18 mar
śr. 19 mar
czw. 20 mar
pt. 21 mar
sob. 22 mar
niedz. 23 mar
pon. 24 mar
In Person
Video Chat
Your information

Reviews

zzz
Write a Review
Your Rating & Review

Similar Listings

sprzedaż
budowlana

Dzbądzek JEZIORO RZEKA Narew

75 000 zł
DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ ! Las, rzeka, jeziora, cisza i spokój w małej malowniczej miejscowości ...
1 000 m2details
sprzedaż
budowlana

Sprzedam działki Winnica, 1000-1300m2

120 000 zł
Sprzedam działki budowlane w miejscowości Winnica, ul. Warszawska, gm. Pułtusk (uchwalony ...
1 000 m2details
sprzedaż
budowlana

Działka Kruczy Borek Narwia

98 000 zł
Na sprzedaż działka budowlano-rekreacyjna o powierzchni 1250 m² w malowniczej miejscowości ...
1 250 m2details
sprzedaż
budowlana

Działka budowlana Warszawa Wawer/Aleksandrów...

890 000 zł
DO SPRZEDANIA: działka numer 104, obręb 3-15-15 w Warszawie, dzielnica Wawer, osiedle Alek ...
1 000 m2details
  • Przelicz walutę

  • Przelicz jednostki

  • Zaawansowane szukanie

    0 zł to 1 500 000 zł

    More Search Options

Compare Listings