Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 3,2473 ha, zlokalizowaną w miejscowości Sady, gm. Czosnów, przy ul. Genetycznej.
Teren w całości przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-produkcyjną.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Powierzchnia: 3,2473 ha
Przeznaczenie: zabudowa usługowo-produkcyjna
Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo przebudowywanej trasy S7 – aktualnie w przebudowie odcinek Modlin – Czosnów, w perspektywie kilku lat trasa uzyska status drogi ekspresowej aż do Warszawy (skrzyżowanie z S8)
Odległość od węzła "Błonie" w Kazuniu Nowym: zaledwie 3 km
Media: woda i kanalizacja w ciągu ul. Genetycznej, transformator SN bezpośrednio na działce
Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję usługowo-produkcyjną. Bliskość trasy S7 zapewnia szybki dojazd do Warszawy, co stanowi dodatkowy atut dla firm planujących działalność w tym rejonie. Ponadto, dostępność mediów oraz transformatora SN na działce ułatwia rozwój infrastruktury.
Na działce znajdują się niezamieszkane budynki mieszkalny i gospodarczy – stan do rozbiórki.
Linki do map:
– google maps s://maps.app.goo.gl/ip5JqaracysfLeYP9
– lokalny portal e-mapa z nałożonym planem s://czosnow.e-mapa.net?userview=348
– zapisy szczegółowe planu bezpośrednio dla nieruchomości s://czosnow.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=5&n=P
geoportal https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=D1E76AB3-E370-409B-B15C-6A301E23A024
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu
Telefon: 505855876
Cena do negocjacji.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
