BEZPOŚREDNIO. BEZ PROWIZJI.
Gotowiec inwestycyjny | 2x 2-pokojowe mieszkanie| 2pak 2-pak na 1 KW | Mirów | 7% ROI
Na sprzedaż mieszkanie zaaranżowane jako 2 niezależne, 2-pokojowe mieszkania przygotowane i wyposażone pod wynajem.
To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która chce połączyć regularny dochód z najmu z inwestycją w nieruchomość w Warszawie.
Mieszkanie jest w pełni przygotowane do wynajmu i może generować przychód od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest gwarancja przychodu z najmu przez pierwszy rok.
Każda z kawalerek została funkcjonalnie zaaranżowana i w pełni wyposażona z myślą o potrzebach najemców.
PARAMETRY INWESTYCJI
Cena: 1 395 000 zł
Łączny przychód z najmu: 9 000 zł/mies.
Apartament 1: 4 400 zł
Apartament 2: 4 600 zł
Koszty miesięczne:
wspólnota: 800 zł
energia + internet: ok. 200 zł
Dochód miesięczny: 7 800 zł
Dochód roczny: 93 600 zł
ROI: 7%
BUDYNEK
Zadbany blok | 64 m² | 1 księga wieczysta
wymienione wszystkie instalacje
ogrzewanie centralne miejskie
piwnica
pełna własność
uregulowany stan gruntów
LOKALIZACJA
Stacja Metra 500m | Fabryka Norblina 5min
Bardzo dobra komunikacja miejska — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy.
Lokalizacja łączy atrakcyjność dla najemców z potencjałem długoterminowego utrzymania wartości nieruchomości.
DLA INWESTORA
2 mieszkania 2 pokojowe = 2 źródła przychodu z jednego lokalu i jednej księgi wieczystej.
Istnieje również możliwość przekazania nieruchomości w zarządzanie najmem, dzięki czemu inwestycja może być praktycznie bezobsługowa. Mamy 10 letnie doświadczenie w zarządzaniu kawalerkami w Warszawa.
Zapraszam do kontaktu — chętnie przedstawię szczegółową kalkulację inwestycji oraz zasady gwarancji przychodu z najmu.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
