Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, w pełni wyposażony dom o wysokim standardzie, starannie zaaranżowany tak by zapewnić całej rodzinie komfortowe i wygodne warunki do życia.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealną propozycją dla wymagających!
INFORMACJE ARCHITEKTONICZNE:
Prezentowany dwukondygnacyjny budynek wolnostojący oddany został do użytku w latach 90-tych, zaś w 2019 roku poddany został termomodernizacji i kapitalnemu remontowi, również w obrębie instalacji wewnętrznych, w tym: energetycznej, hydraulicznej, centralnego ogrzewania. Wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z dwuwarstwowymi ścianami wykonanymi z cegły i pustaka suporeks, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 10cm i w całości otynkowany, z fundamentami żelbetowymi zaizolowanymi przeciwwilgociowo – jest przykładem solidnego budownictwa przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dach o mocnej więźbie drewnianej pokryty został blacho dachówką w kolorze grafitowym, idealnie komponującym się z jasną elewacją budynku ze wstawkami również w kolorze grafitowym oraz stolarką okienną i drzwiową w kolorze orzecha ciemnego.
Dom o powierzchni użytkowej 160m2 rozłożonej na dwóch kondygnacjach jest przykładem nowoczesnej bryły opartej na tradycyjnej kostce.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze stanowiącym strefę dzienną i jednocześnie reprezentatywną domu dominuje przestronny salon z panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras i ogród połączony z otwartą kuchnią o równoległym układzie, wykonaną na wymiar z wysokiej jakości frontami oraz blatem z naturalnego dębu, wyposażoną w pełny osprzęt AGD. Dodatkowo znajdziemy tu elegancką łazienką z WC i prysznicem; pralnię; wiatrołap oraz komunikację łączącej wszystkie pomieszczenia, z której bezpośrednio przejdziemy również do dwustanowiskowego garażu o pow. 50m2 i kotłowni.
Na piętrze do dyspozycji mieszkańców pozostają: dwie spore sypialnie, w tym główna z wyjściem na taras nad garażem, pokój gościnny, duża garderoba oraz stylowy pokój kąpielowy z wanną i prysznicem.
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE I UDOGODNIENIA:
W domu zamontowano metalowe drzwi wejściowe oraz okna PCV 3-szybowe. Nieruchomość jest mocno doinwestowana i wyposażona w nowoczesne rozwiązana ergonomiczne, które znacznie zwiększają komfort mieszkania, w tym m.in. w budynku zamontowano fotowoltaikę o mocy 6,3kW, dzięki czemu możemy sporo zaoszczędzić na rachunkach.
Na wszystkich przegrodach budowlanych dom zaizolowano termicznie wedle wysokich wymogów warunków technicznych.
W domu zamontowano częściowo ogrzewanie podłogowe, a częściowo kaloryfery aluminiowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Dodatkowym atutem budynku są zamontowane rolety zewnętrzne, które oprócz funkcji izolacyjno – akustycznej pełnią również funkcję ochronną.
Dodatkowym udogodnieniem będzie klimatyzacja zainstalowana w najbardziej wymagających pomieszczeniach w domu.
DZIAŁAKA I POSESJA:
Budynek posadowiony został na płaskiej działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 15,5ara, przy czym lokalizacja budynku przy północnej krawędzi pozwoliła wyodrębnić spory ogród o południowej ekspozycji, który dzięki obsadzeniu zimozieloną roślinnością stwarza kameralny azyl w ramach prywatnej posesji.
Nieruchomość przylega do asfaltowej drogi gminnej.
Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: gaz i sieć energetyczna z przyłączem do domu, przyłącz do sieci miejskiej: wodociągowej i kanalizacyjnej, dodatkowo na działce zlokalizowana jest studnia, również z przyłączem do domu.
Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi, w sąsiedztwie młodego osiedla domów jednorodzinnych w obrębie mocno rozwijającej się miejscowości.
Jeśli powyższa oferta przypadła Ci do gustu, nie czekaj i już dziś umów się na prezentację na miejscu!
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
