Szukasz miejsca na własny biznes? A może nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem?
Lokal usługowy po kompleksowym remoncie, a może przyszłe mieszkanie w samym centrum Leszna? Ty decydujesz!
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 37 m², położony na parterze świeżo odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Leszna – przy doskonale znanym mieszkańcom placu Metziga.
Nowoczesne, neutralne wykończenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają dostosować go do wielu rodzajów działalności.
NAJWIĘKSZE ATUTY
Ścisłe centrum Leszna – plac Metziga
Parter – wygodny dostęp dla klientów
Lokal po kompleksowym remoncie
Odrestaurowana kamienica
Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia recepcji, poczekalni i gabinetu
Klimatyzacja, ogrzewanie, pełne media
Dostęp do światłowodu
Czynsz administracyjny tylko 433,93 zł/mies.
Pełna własność
Atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i standardu
IDEALNY NA WŁASNY BIZNES
Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może sprawdzić się między innymi jako:
Beauty / kosmetologia – stylizacja rzęs, paznokci, makijaż permanentny
Fryzjer / barber – kameralny salon fryzjerski
Fizjoterapia / masaże – gabinet terapeutyczny lub masażu
Podologia – specjalistyczny gabinet podologiczny
Studio tatuażu – stanowisko zabiegowe z poczekalnią
Studio fotograficzne – fotografia portretowa, biznesowa lub produktowa
Biuro / gabinet – psycholog, dietetyk, księgowość, doradztwo i inne usługi
Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od wymaganych warunków technicznych i formalnych.
CIEKAWA OPCJA DLA INWESTORA
Szukasz alternatywy dla mieszkania na wynajem? Lokal użytkowy w centrum miasta może stanowić inwestycję generującą regularny dochód z wynajmu przedsiębiorcom z różnych branż.
MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA MIESZKANIE!
Dodatkowym atutem jest potencjał zmiany sposobu wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne.
Dla zainteresowanych posiadam gotowy projekt przebudowy lokalu na mieszkanie wraz z aranżacją wnętrza!
SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM
Preferowana jest sprzedaż nieruchomości, ale istnieje również możliwość wynajmu lokalu – warunki do indywidualnego uzgodnienia.
W galerii znajdziesz rzeczywiste zdjęcia nieruchomości oraz przykładowe wizualizacje pokazujące jej potencjał aranżacyjny.
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie odpowiem na pytania i pokażę możliwości wykorzystania tej nieruchomości.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
