Szukasz uniwersalnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni, w której możesz wygodnie magazynować towary lub prowadzić różnego rodzaju działalność? Mam do zaoferowania nowoczesny magazyn o powierzchni 184,42 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części Wrocławia, przy ul. Krzemienieckiej 110 (dawne OPAKO).
Dostępny od zaraz – możesz rozpocząć działalność praktycznie natychmiast!
Najważniejsze cechy magazynu
• Powierzchnia: 184,42 m², o wymiarach ok. 14,6 m × 12,5 m, wysokość 3,6 m
• Układ: Przestrzeń w kształcie kwadratu, bez słupów, co daje pełną swobodę aranżacji
• Wejście i wjazd: Samodzielne drzwi oraz szerokie wrota (2,88 m szer., 3,6 m wys.) z poziomu placu postojowego – łatwy rozładunek i załadunek
Wyposażenie:
o Solidna, malowana posadzka betonowa
o Wentylacja
o Zasilanie 230/380 V
o Możliwość przyłącza gazowego
• Teren: Ogrodzony, oświetlony, z dogodnym parkingiem i swobodnym dojazdem dla samochodów dostawczych
Dodatkowe opcje
• Możliwość wynajęcia biura – 20,32 m² w cenie 24 zł/m²
• Dostępny plac składowy – w cenie od 3 do 5 zł/m²
Lokalizacja, która robi różnicę
• Ulica Krzemieniecka, w pobliżu ul. Awicenny i Klecińskiej – to doskonały punkt logistyczny
• Bliskość AOW (3 km) – szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych Wrocławia
• 1,2 km do PKP Wrocław Grabiszyn
• Zaplecze usługowe i gastronomiczne w zasięgu spaceru (ok. 500 m) – wygoda dla pracowników i klientów
Idealne przeznaczenie
• Magazyn
• Produkcja
• Usługi
• Warsztat
Warunki wynajmu
• Cena: 20 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne (z możliwością lekkiej negocjacji)
• Umowa: Na czas określony lub nieokreślony, z możliwością wypowiedzenia (3–6 miesięcy)
• Kaucja: W wysokości jednomiesięcznego czynszu + opłat (do uzgodnienia)
Jeśli szukasz funkcjonalnej, gotowej do działania przestrzeni w rewelacyjnie skomunikowanej okolicy, zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację na miejscu. To miejsce może stać się kluczowym elementem rozwoju Twojej firmy.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
