Mieszkanie z widokiem na park, Ruczaj, Kobierzyńska

— Bez prowizji od kupującego —
Sprzedam przestronne mieszkanie z widokiem na park, o dwustronnej ekspozycji (wschód i zachód), położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Kobierzyńskiej. Mieszkanie ma powierzchnię 74,88 m² i przynależy do niego komórka lokatorska o powierzchni 7,47 m². Jego największymi atutami są: przestronne pokoje, lokalizacja (bardzo blisko do przystanków, sklepów, przedszkoli etc), bliskość terenów zielonych (widok na park, zadbane zielone osiedle), oraz niski czynsz (784 zł za cztery osoby).
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, przedpokoju, garderoby i łazienki, a dodatkowym atutem jest spory balkon. Przy obecnym układzie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, a warto podkreślić możliwość wydzielenia z salonu dwóch oddzielnych pokoi o powierzchni ok. 10 m² każdy.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
• salon z kuchnią: 28,59 m² (możliwość podziału na kuchnię oraz jeden lub dwa oddzielne pokoje)
• sypialnia 1: 13,61 m²
• sypialnia 2: 15,13 m²
• korytarz: 8,18 m²
• łazienka: 5,81 m²
• garderoba: 3,56 m²
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z 2006 roku, składającym się z trzech budynków i zadbanych części wspólnych: parkingu z bezpłatnymi miejscami postojowymi, starannie utrzymanych terenów zielonych, placu zabaw oraz wysoko ocenianego, kameralnego żłobka. Naprzeciwko osiedla rozciąga się park, którego widok roztacza się z salonu i jednej z sypialni.
W najbliższej okolicy znajdziesz liczne udogodnienia: sklepy, restauracje, przedszkola, szkołę podstawową, basen, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do innych części Krakowa. Pieszo dojdziesz stąd również do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Jagiellońskiego Centrum Innowacji, Krakowskiego Parku Technologicznego, Zakrzówka oraz Lasu Borkowskiego.
Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

English version
— No commission —
For sale: a spacious flat overlooking the park, with dual aspect (east and west), situated in a gated estate on Kobierzyńska Street. The flat has a floor area of 74.88 m² and comes with a 7.47 m² storage room. Its main advantages are: spacious rooms, location (very close to bus stops, shops, nurseries, etc.), proximity to green spaces (a view of the park, a well-maintained green housing estate), and the low rent (784 zł for four people).
The flat comprises three rooms, a hall, a walk-in wardrobe and a bathroom, with a spacious balcony as an added bonus. In its current layout, it is ideal for a family with children, and it is worth noting that the living room can be divided into two separate rooms, each measuring approximately 10 m².
Individual rooms sizes:
• living room with kitchen: 28.59 m² (can be divided into a kitchen and one or two separate rooms)
• bedroom 1: 13.61 m²
• bedroom 2: 15.13 m²
• hallway: 8.18 m²
• bathroom: 5.81 m²
• walk-in wardrobe: 3.56 m²
The building is situated in a gated estate built in 2006, comprising three blocks and well-maintained communal areas: a car park with free parking spaces, carefully maintained green spaces, a playground and a highly rated, intimate nursery. Opposite the estate lies a park, which can be seen from the living room and one of the bedrooms. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of amenities: shops, restaurants, nurseries, a primary school, a swimming pool, a church and public transport stops providing easy access to other parts of Kraków. You can also walk from here to the Jagiellonian University Campus, the Jagiellonian Innovation Centre, the Kraków Technology Park, Zakrzówek and Borkowski Forest.
This property presentation does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is for information purposes only.