Segment na Wawrze przy lesie 90m2

Na sprzedaż unikatowy segment!
Powierzchnia użytkowa 89,35m2 + taras z ogrodem 60m2 + balkon 2,7m2
Lokal został wykończony z dbałością o detale z wysokiej jakości produktów.

Składa się z parteru, pierwszego piętra, drugiego piętra i ogrodu z tarasem.

Inwestycja odebrana zaledwie 1,5 roku temu.

Segment znajduje się przy ulicy Hafciarskiej na Warszawskim Wawrze w otoczeniu lasów oddalone od ruchliwych ulic.

Zamknięte kameralne osiedle CASA FIORE której wykonawcą jest Pekabex.

Na osiedlu został umieszony piaszczysty placyk zabaw.

Na parterze jest ogrzewanie podłogowe, a taras ma zamontowane indywidualne ogrzewanie.

Przez usytuowanie tarasu od strony zachodniej w upalne dni jest tam bardzo przyjemnie i większość swojego czasu będziecie spędzać właśnie tam.

W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja cenionej firmy GREE

Wszystkie drzwi są obsadzone firmą Erkado z cichym domykiem, chowane w futrynie z zamkiem wpuszczanym.

– – – – – Parter – – – – –

SALON:

– Elegancki stół drewniany okrągły rozkładany

– 4 krzesła drewniane

– Duża kanapa z funkcją spania

– Szafy w zabudowie

KUCHNIA otwarta, z oknem, stolarka meblowa skrojona na zamówienie, bardzo dużo miejsca na przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy kuchennych, wygodne szuflady oraz pojemne szafki.

– Duża lodówko zamrażarka Samsung

– Piekarnik Bosch

– Duża zmywarka 60 cm AEG

– Pod zlewem zamontowany młynek rozdrabniający

– Filtr wody

TOALETA

– Geberit

– Ukryta szafka nad geberitem

– Podwieszana umywalka z szafką dwuszufladową

– Lustro na całej długości

– – – – – I Piętro – – – – –

SYPIALNIA DZIECI I (11,1 m2)

– Łóżko piętrowe dla dzieci robione pod zamówienie

– Pojemne schowki w łóżku

– Mini małpi gaj

SYPIALNIA DZIECI II (7,1m2)

– Łóżko piętrowe Ikea

– Biurka i szafki podwieszane

ŁAZIENKA 3,42m2

– Prysznic 100×100

– Geberit

– Umywalka podwieszana z szafkami lakierowanymi

– Pralka Scharp

– Suszarka Hotpoint

– Szafki nad suszarką

– – – – – II Piętro – – – – –

ŁAZIENKA 3,43m2

– Wanna w zabudowie

– Umywalka nastawna na szafce podwieszanej dwuszufladowej

– Geberit

– Szafa w zabudowie

– Szafki nad geberitem w zabudowie

SYPIALNIA 8,87m2

– Duże łóżko tapicerowane

– Szafy na wymiar w zabudowie

– Stylowa toaletka z dużym lustrem naściennym

– Pufka tapicerowana

– Balkon 2,7m2

BIURO 7,34m2

– Blat biurowy

– Szafka podblatowa

– Szafka podwieszana

SCHOWEK ok. 1,5m2

– Zaadaptowana przestrzeń nad schodami

– – – – – Ogród – – – – –

– Na trawniku zamontowany system podlewania

– Wkopany pojemnik na deszczówkę

– Postawiona została wiata na rowery

– Jest przystosowane jedno przęsło do otwierania aby wychodzić przez ogródek

TARAS 18m2

– Zadaszony w konstrukcji drewnianej razem ze ściankami

– Duży zestaw wypoczynkowy z poduchami razem ze stolikiem

– System podgrzewania podłogowego

– 1 huśtawka koszowa i 1 prosta sznurkowa

– – – – – Otoczenie – – – – –

– W okolicy są szkoły podstawowe 100m i 300m i przedszkola w odległości do 500m

– Stajnia Helenów

– 3 Żłobki w promieniu 1,5 km

– Restauracje, Pizzerie i Kawiarnie

– Ośrodki sportu

– Place i sale zabaw

– Szpital Centrum Zdrowia Dziecka

W mieszkaniu zamontowany jest światłowód Skynet 1gb oraz system kamer wewnętrznych.

Cena 1 700 000 zł

Miejsce postojowe na osiedlu pod samym wejście dodatkowo płatne 50 000 zł

Opłaty:

– 370 zł za fundusz remontowy, eksploatacja i śmieci

– pozostałe rachunki według zużycia

Zapraszam na prezentację.

Robert Drelowiec