Rokocin k. Starogardu Gdańskiego — budynek 490,8 m² + działka 3 390 m² przy E22
Cena: 1 300 000 zł (do negocjacji)
Kontakt: 500-224-170
Dostępność: od zaraz, brak zadłużeń i przeszkód prawnych
Lokalizacja
Rokocin, ok. 5 km od centrum Starogardu Gdańskiego
Bezpośrednio przy drodze E22 — wygodny dojazd i widoczność z trasy
Spokojna, malownicza okolica: jezioro, lasy, park dendrologiczny w pobliżu
Nieruchomość
Dawny zajazd z noclegami, obecnie budynek mieszkalny
Powierzchnia użytkowa: 490,8 m²
Strych: niezagospodarowany, z dużym potencjałem aranżacyjnym
Stan: dobry, do odświeżenia i drobnych prac
Układ pomieszczeń
Piwnica
2 kotłownie (kocioł koksowy i ekogroszek)
Pomieszczenie pod schodami
5 pomieszczeń do zagospodarowania
Duże pomieszczenie z witryną i osobnym wejściem (idealne na punkt usługowy/biuro)
Parter
Sala restauracyjna z barem
2 łazienki z WC
Kuchnia z zapleczem (zmywak, magazynek, lodówki)
Szatnia, hol
3 pokoje gościnne (w tym 2 z łazienkami i 1 bez)
Piętro
Hol
7 pokoi gościnnych (3 z łazienkami, 4 bez)
Dodatkowa łazienka na korytarzu
Razem pokoje: 10 (w tym 5 z własnymi łazienkami)
Działka
3 390 m² — dwie działki:
budowlana (z posadowionym budynkiem)
rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną
Częściowo ogrodzona
Duży taras od frontu, utwardzony parking
Dwa wjazdy od ulicy
Media i ogrzewanie
Prąd, woda
Dwie kotłownie: kocioł koksowy i na ekogroszek
Atuty
Top‑lokalizacja przy E22 — ekspozycja i łatwy dojazd
Blisko natury: jezioro, lasy, park dendrologiczny
Osobne wejście z witryną (potencjał handlowo‑usługowy)
10 pokoi (5 z łazienkami) — idealne pod pensjonat / agroturystykę
Duży taras, parking, 2 wjazdy
Brak zadłużeń, możliwość szybkiej finalizacji
Możliwe przeznaczenia
Pensjonat / pokoje gościnne / agroturystyka
Restauracja / dom weselny / dom seniora
Siedziba firmy + część mieszkalna
Przestronny dom jednorodzinny z zapleczem pod działalność
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
