Sprzedaż domu wolnostojącego

Na sprzedaż wolnostojący dom w Falentach Nowych, w gminie Raszyn. Nieruchomość ma trzy kondygnacje, garaż w bryle budynku oraz zagospodarowany ogród.

Osobne pokoje, przestronne pomieszczenia wspólne i zaplecze gospodarcze pozwalają zaplanować w jednym budynku kilka stref: pracy, spotkań, przechowywania i odpoczynku. Możliwość utworzenia siedziby firmy, gabinetów, pracowni lub zakwaterowania zespołu.

Powierzchnia i układ
• 300 m² powierzchni użytkowej budynku;
• trzy kondygnacje: przyziemie, parter i piętro;
• salon, osobna jadalnia, kuchnia z zabudową i wyspą, pokoje na każdym piętrze oraz łazienki;
• garaż w bryle domu;
• balkony, ogród z dojrzałymi nasadzeniami i utwardzony podjazd;
• ogrodzona działka o powierzchni 800 m².

Pierwsze piętro skupia duże pomieszczenia wspólne i kuchnię. Piętro oferuje osobne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub, po odpowiedniej adaptacji, pomieszczenia do pracy. Na każdym piętrze istnieje możliwość zorganizowania kuchni oraz jest dostępna osobna łazienka. Przyziemie zapewnia dodatkowe zaplecze gospodarcze, techniczne i garażowe. Układ może zainteresować nabywcę planującego połączenie funkcji mieszkaniowej z pracą lub wykorzystanie części obiektu na potrzeby firmy.

Budynek i wyposażenie

Dom ma tradycyjną konstrukcję murowaną. We wnętrzach zachowano drewniane podłogi i schody, a kuchnia oraz część łazienek mają współczesne wykończenie.
Dostępne media obejmują wodociąg, gaz sieciowy, centralne ogrzewanie gazowe, energię elektryczną i światłowód.

Lokalizacja

Falenty Nowe to lokalizacja w zielonym otoczeniu, w pobliżu Warszawy i lotniska Chopina. Orientacyjny dojazd samochodem zajmuje około 20 minut do lotniska i około 30 minut do centrum Warszawy. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy i komunikacja autobusowa.

Oferowany obiekt jest budynkiem mieszkalnym. Wykorzystanie go pod konkretną działalność usługową wymaga uprzedniego potwierdzenia jej dopuszczalności oraz ustalenia zakresu niezbędnej adaptacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Podczas oględzin można zapoznać się z układem pomieszczeń i dokumentacją oraz ocenić nieruchomość pod kątem planowanej inwestycji.