STYLOWY BUDYNEK -JASLO, UL. FLORIAŃSKA

NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ I POTENCJAŁEM BIZNESOWYM – JASŁO, UL. FLORIAŃSKA
Zabytkowy budynek z XIX wieku, który może stać się nie tylko wyjątkowym domem, ale również reprezentacyjną siedzibą firmy, centrum usługowym lub oryginalnym miejscem na rozwój własnego biznesu.
ZABYTKOWA ARCHITEKTURA
Budynek wzniesiony w II połowie XIX wieku reprezentuje styl neorenesansowy. Został wybudowany na planie zbliżonym do prostokąta, z cegły, na kamiennej podmurówce. Otynkowane ściany, wielospadowy dach pokryty blachą oraz charakterystyczna kompozycja elewacji tworzą wyjątkową całość architektoniczną.
Na szczególną uwagę zasługują cofnięte osie środkowe z wejściem do budynku, ryzality zwieńczone trójkątnymi szczytami oraz liczne detale dekoracyjne, które nadają nieruchomości ponadczasowego charakteru.
Budynek zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych, w tym:
dekoracyjne boniowania narożne,
gzymsy podokienne i nadokienne,
okulusy ze zwornikami,
snycerskie zakończenia szczytów ścian
Łączna powierzchnia budynku wynosi 144 m², a powierzchnia działki to aż 1398 m².
Dwie kondygnacje, zróżnicowany układ pomieszczeń, dodatkowe zaplecze oraz przestronny teren wokół budynku dają wiele możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących nietuzinkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć przestrzeń wyróżniającą się na tle typowych lokali użytkowych. Budynek można rozważyć jako siedzibę przedsiębiorstwa, biura projektowego, pracowni architektonicznej, kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej czy agencji kreatywnej.
Powierzchnia działki wynosi 1398 m². Płaski teren oraz duża, wolna przestrzeń w południowo-wschodniej części posesji stanowią dodatkowy atut nieruchomości.
W zależności od uwarunkowań formalnych i projektu zagospodarowania terenu przestrzeń można rozważyć pod:
miejsca postojowe dla klientów i pracowników,
wygodny podjazd oraz organizację ruchu na posesji,
zagospodarowany ogród z miejscem odpoczynku,
estetyczną strefę wejściową podkreślającą reprezentacyjny charakter firmy,
dodatkową infrastrukturę towarzyszącą planowanej działalności.
Na działce, przy południowej granicy, znajduje się również murowany garaż.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lewe skrzydło:
korytarze: 4,5 m², 4,5 m² oraz 3,8 m²,
pokój 1: 11,5 m²,
pokój 2: 18,6 m²,
kuchnia: 10 m²,
łazienka: 4,59 m²,
pracownia: 2,79 m².
Dodatkowo w tej części znajduje się niewielkie podpiwniczenie oraz klatka schodowa prowadząca na nieużytkowy strych.
Część środkowa budynku:
wiatrołap: 2,3 m²,
korytarz: 5 m²,
pokój 1: 18,90 m²,
pokój 2: 16,11 m²,
pokój 3: 15,69 m²,
kuchnia: 10 m²,
spiżarka: 1,5 m²,
łazienka 1: 2,3 m²,
łazienka 2: 4,3 m²,
garderoba: 1 m²,
pomieszczenie gospodarcze: 4,6 m².
Dwie kondygnacje oraz taras z oddzielnym zadaszeniem zwiększają możliwości planowania przyszłego układu funkcjonalnego. Rozkład pomieszczeń można wykorzystać jako punkt wyjścia do przygotowania projektu odpowiadającego potrzebom przyszłego właściciela.
Budynek wymaga generalnego remontu, co należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Jednocześnie zachowane detale architektoniczne stanowią istotną wartość dla osób, które chcą odnowić nieruchomość z poszanowaniem jej historycznego charakteru.
Nieruchomość posiada przyłącza i dostęp do następujących mediów:
gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja miejska, przyłącze do własnej studni.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Nieruchomość położona jest w obrębie Sobniów, w spokojnej części Jasła, z dostępem do miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.
Może sprawdzić się zarówno w przypadku funkcji mieszkalnej, jak i wybranych rodzajów działalności usługowej lub biurowej.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Daniel Ulaszek i na prezentację nieruchomości!