Syndyk sprzeda udział w nieruchomości Wałbrzych

Syndyk masy upadłości Andrzeja Krawczyka sprzeda udział 2/3 w prawie własności do lokalu mieszkalnego nr 14 wraz z udziałem wynoszącym 580/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu nr 108/1 obręb Nowe Miasto Nr 26, gmina Wałbrzych M. Lokal mieszkalny położony na 4 kondygnacji (trzecim piętrze) budynku w Wałbrzychu przy ul. marsz. J. Piłsudskiego 66. Powierzchnia użytkowa wycenianego lokalu wynosi: 42,16 m2, natomiast powierzchnia użytkowa przynależnej piwnicy wynosi 4,38 m2. Stan prawny nieruchomości uregulowano w KW nr SW1W/00074389/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, VII Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowy lokal nr 14 jest jednym z kilku lokali znajdujących się w budynku mieszkalnym wielolokalowym przy ul. marsz. J. Piłsudskiego 66 w Wałbrzychu. Położony jest on na trzecim piętrze – 4 kondygnacji budynku. Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej składa się z 1 pokoju, kuchni i przedpokoju. W wyniku modernizacji z kuchni wydzielono dodatkowy pokój oraz łazienkę (miejsce na prysznic). Lokal nie posiada wc. W części wspólnej budynku na korytarzu istnieje jedynie wc (do współkorzystania). Lokal nie w pełni rozkładowy, z pomieszczeniem przechodnim z dobrym doświetleniem światłem dziennym. Z pomieszczenia kuchni za pomocą ścianki działowej wydzielono jeszcze jeden mały pokój (aktualnie są zatem dwa pokoje). Z kuchni tez przechodzi się do dużego pokoju. Do lokalu przynależy ponadto piwnica o powierzchni 4,38 m2(nie ujęta w księdze wieczystej). Lokal nie posiada centralnego ogrzewania, ogrzewanie tylko z pieca kaflowego na węgiel zlokalizowanego w pokoju, ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy wody.

Zastosowane rozwiązania materiałowo – wykończeniowe w lokalu:

Okładziny ścian: tynki cementowo – wapienne, pomalowane farbą, w kuchni w miejscu mokrym – płytki ceramiczne, w przedpokoju deski drewniane pomalowane farbą;

Podłogi: w przedpokoju i kuchni – płytki ceramiczne, w pokojach – wykładzina PCV oraz panele podłogowe;

Sufity: tynki cementowo – wapienne, malowane farbą;

Stolarka okienna: okna PCV i drewniane;

Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne – drewniane obite boazerią, drzwi wewnętrzne – brak; Urządzenia i inne elementy trwale związane z nieruchomością: piec kaflowy, pawlacze w przedpokoju; elektryczne podgrzewacze ciepłej wody;

Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:

• wodną

• kanalizacyjną

• energię elektryczną – instalacja częściowo niesprawna, w części gniazdek brak energii elektrycznej

• ogrzewanie z własnego pieca kaflowego na węgiel, w lokalu brak centralnego ogrzewania.

W lokalu brak także wc, dostęp do wc na zasadzie współkorzystania do wc znajdującego się na półpiętrze (poza lokalem).

Powierzchnia użytkowa lokalu: 42,16 m2.

Powierzchnia przynależnej piwnicy: 4,38 m2

Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży można uzyskać w Kancelarii Syndyka oraz pod adresem email: biuro małpa syndyk kropka walbrzych kropka pl

Zainteresowane osoby proszę o składanie pisemnych ofert kupna nieruchomości do dnia 25.04.2025r. wraz ze wskazaniem sygnatury akt: SW1W/GUp-s/162/2022 na adres kancelarii:

Kancelaria Syndyka Krystyna Chochol
ul. Ratuszowa 3/5
58-310 Szczawno-Zdrój