3 pokoje z loggią | garaż murowany | 1. piętro | Szczecin, Turzyn
Szukasz mieszkania z potencjałem w doskonale skomunikowanej części Szczecina, gdzie zyskujesz wygodę miejskiego życia i gwarancję własnego miejsca parkingowego?
Oferujemy na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z zabudowaną loggią, usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. 5 Lipca (dzielnica Turzyn).
Murowany garaż na sprzedaż to prawdziwy unikat w tej części miasta.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
MUROWANY GARAŻ W STREFIE SPP – OPCJA ZAKUPU:
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu o powierzchni ok. 15 m², zlokalizowanego w podwórzu przy samym budynku od ul. Garncarskiej. W rejonie objętym Strefą Płatnego Parkowania prywatny garaż to bezcenny komfort, oszczędność czasu i stresu. Garaż stanowi odrębną własność – cena: 120 000 zł.
ROZKŁAD I EKSPOZYCJA:
Mieszkanie środkowe położone w budynku po termomodernizacji jest rozkładowe i dwustronne. Daje to optymalne oświetlenie i koszty ogrzewania. W mieszkaniu zastosowano podwójne drzwi wejściowe.
Strona od ul. 5 Lipca: ustawny salon (ok. 16 m²) oraz osobna, jasna kuchnia z oknem (ok. 4,7 m²).
Strona od ul. Garncarskiej (ekspozycja południowa): dwie ciche sypialnie (ok. 10,8 m² oraz ok. 10,3 m²), z których jedna posiada wyjście na długi, zabudowany balkon typu loggia z widokiem na spokojne podwórze.
CIEPŁA WODA, OGRZEWANIE I GAZ:
Z sieci miejskiej.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:
Pokoje są opróżnione i gotowe do prac wykończeniowych / remontowych. Na podłogach zachował się drewniany parkiet, idealny do renowacji i nadania wnętrzu klasycznego charakteru. Okna w mieszkaniu są typu PCV (zabudowa loggii – okna drewniane).
IDEALNE DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ:
Ze względu na bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz centrum, mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem (np. dla studentów lub pracujących), jak i wygodne lokum dla rodziny.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Salon: ok. 16,0 m²
Sypialnia 1 (z wyjściem na loggię): ok. 10,3 m²
Sypialnia 2: ok. 10,8 m²
Osobna, widna kuchnia: ok. 4,7 m²
Łazienka z WC i kabiną prysznicową: ok. 2,6 m²
Przedpokój
Dodatkowo: Przestronna, zabudowana loggia oraz przynależna piwnica – doskonała, dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy czy rowerów.
LOKALIZACJA – TURZYN / UL. 5 LIPCA:
Serce miasta na wyciągnięcie ręki! W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające błyskawiczne połączenie z każdą częścią Szczecina.
OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:
Czynsz administracyjny: zaliczka przy braku osób zamieszkałych wynosi ok. 720 zł (zawiera fundusz remontowy oraz zaliczki na ogrzewanie miejskie). Przy zamieszkaniu czynsz wynosił ok. 1 000 zł.
Media: Prąd, sieć TV + internet.
Pomieszczenia przynależne: Piwnica.
Mieszkanie i garaż: pełna własność z Ksiegą Wieczystą.
Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Guardian Premium Estates.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację !
Informujemy, że licencjonowany podmiot pobiera wynagrodzenie agencyjne za obsługę transakcji. Oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz indywidualne doradztwo na rynku wtórnym i premium.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację nieruchomości.
Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 RODO.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
