50,85 m², 2 pok., Emilii Plater, ciche, Krowodrza

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Prosimy agencje nieruchomości o niekontaktowanie się.

Na sprzedaż bardzo ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,85 m² + balkon 3,08 m², położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy z cegły, wybudowanej około 1960 roku, przy ul. Emilii Plater na krakowskiej Krowodrzy.

Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:

większy pokój: ok. 21,01 m²,

mniejszy pokój: ok. 9,09 m²,

oddzielna, jasna kuchnia: ok. 7,84 m²,

łazienka: ok. 3,54 m²,

przedpokój: ok. 9,37 m².

Balkon ma powierzchnię ok. 3,08 m² i nie jest wliczony do powierzchni mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Kuchnia i łazienka są sprawne, utrzymane w standardzie z lat 90., dlatego modernizację można przeprowadzić stopniowo, według własnego projektu. Atutem mieszkania są zachowane oryginalne drewniane parkiety.

Kamienica jest zadbana i na bieżąco remontowana. Na uporządkowanym podwórku znajduje się wiata rowerowa dostępna dla mieszkańców. Budynek jest podpiwniczony i nie ma windy.

Ogrzewanie mieszkania jest indywidualne, elektryczne. Ciepła woda jest podgrzewana piecykiem gazowym. Niski czynsz wynosi około 380 zł miesięcznie (w tym czynsz administracyjny, fundusz remontowy, śmieci, woda i ścieki).

Czas dojścia pieszo:

Żabka przy ul. Friedleina: około 3 minut,

Biedronka przy ul. Łokietka: około 4 minut,

najbliższy przystanek autobusowy Friedleina: około 3 minut,

Park Łokietka: około 6 minut,

Nowy Kleparz oraz przystanki tramwajowe i autobusowe: około 7 minut,

Rynek Główny: około 20 minut

W pobliżu znajdują się również szkoła, szpital, Park Kleparski oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Rzut ma charakter poglądowy. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są orientacyjne