Do wynajęcia lokal na parterze ul. Garbarska

Lokal 137 m² (parter + piwnica) | Kamienica z 1830 r. | Garbarska | Stare Miasto
Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 137,05 m² w prestiżowej, historycznej kamienicy z 1830 roku przy ul. Garbarskiej.
– Parter: 41,30 m² – Część piwniczna: 95,77 m²
Lokal położony w doskonałej, centralnej lokalizacji Krakowa – ul. Garbarska (Śródmieście / Piasek), w prestiżowej okolicy blisko Plant, Rynku Głównego i Wawelu.
Przeznaczenie:Idealne miejsce pod cichą działalność – biuro, usługi, showroom, pracownia, studio, gabinet lub inna działalność niemuzyczna i niegenerująca hałasu. Możliwość gastronomii wyłącznie w formie kawiarni (po uzgodnieniu z właścicielem).Dodatkowe atuty lokalu:** – Część piwniczna o dużej powierzchni – świetnie nadaje się jako dodatkowa przestrzeń użytkowa (np. zaplecze, sala szkoleniowa, showroom dolny, strefa relaksu itp.) – Zimowy ogród z wyjściem na podwórko w oficynie – wyjątkowe miejsce, które można wykorzystać jako dodatkową strefę dla klientów lub pracowników
Warunki finansowe:
– Czynsz: 6 000 zł netto / miesiąc – Do czynszu dochodzą wyłącznie opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie itp.) – Kaucja: 3-krotność czynszu (18 000 zł)
Najemca docelowy: Szukamy stabilnej, ugruntowanej firmy na dłuższy okres najmu. Preferujemy rzetelnych najemców z ugruntowaną pozycją na rynku.
Najważniejsze atuty:- Historyczna kamienica z 1830 roku – prestiżowa lokalizacja – Centralna, doskonale skomunikowana okolica Starego Miasta – Dobra widoczność i ruch pieszy – Zimowy ogród z wyjściem na podwórko – Możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy
Lokal gotowy do natychmiastowego wynajęcia. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów