Na sprzedaż dwa domy (280m2 i 100m2) na dwóch działkach w Krakowie przy ulicy Tynieckiej – super lokalizacja. 10 minut jazdy autem do Centrum Miasta. Przystanek autobusowy 30m od domu. Początkowo domy leżały na jeden działce, ale została ona podzielona w 2023r. Jednak sprzedajemy jako całość.
Pierwszy dom został wybudowany w latach 50 – parterowy o powierzchni zabudowy 140m2 – do przebudowy (nadbudowa piętra na lokale mieszkaniowe oraz 1/4 na parterze do wyburzenia na przejazd w głąb działki). Jest już decyzja na rozbiórkę oraz na budowę nowego domu na obrysie starego z nadbudową piętrową).
Drugi budynek 4 kondygnacyjny tzw. " bliźniak" (z osobną ścianą niezależną od sąsiada). Wybudowany pod koniec lat 90 – do małego remontu (możliwość wydzielenia 4 mieszkań po ok 80m2 każde lub 8 po 37m2). Obecnie 250m2 powierzchni na 3 kondygnacjach. Na 4 kondygnacji są 2 pokoje, łazienka , dwa tarasy i korytarz (ok 30m2 bez tarasów) – należy podnieść dach po bokach, a po likwidacji tarasów możliwość zaaranżowania mieszkania o powierzchni ok.80m2.
Super inwestycja z dużym potencjałem.
Obecnie :
"stary dom" z garażem ok. 100m2 powierzchni
"nowy dom" ok 280 m2 powierzchni
TO DAJE 3420 zł za 1m2
Po przebudowie "stary dom" ok 200m2
"nowy dom" po remoncie ok 320m2
TO DA 2500 zł za 1m2
Polecam, super OKAZJA
Inwestycja z potencjałem na sprzedaż lub pod wynajem.
Blisko uczelnia, Widok na Kopiec Kościuszki.
W tych budynkach poprzedni właściciel wynajmował lokale dla studentów.
Istnieją już plany architektoniczne, koncepcyjne oraz decyzja pozytywna na budowę tego frontowego domu – mogę je udostępnić drogą elektroniczną.
Oferta dotyczy całej nieruchomości czyli 2 domów wraz z działką.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
