Działka 1078 m2 MPZP bliźniak Żabia Wola

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1078 m2 położona w Żabiej Woli przy ul. Na Księżycu, w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do trasy S8 oraz Warszawy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą. Dzięki możliwości realizacji zabudowy bliźniaczej nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia 1078 m2

• działka budowlana objęta MPZP

• możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej

• przygotowana kompletna dokumentacja projektowa

• teren oczyszczony i uporządkowany (mulczowanie wykonane w 2025 r.)

• spokojna i rozwijająca się okolica nowej zabudowy jednorodzinnej

• szybki dojazd do trasy S8 – około 30-35 minut do centrum Warszawy

• kontakt do sprawdzonego wykonawcy realizującego projekt

MPZP

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą

• możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży

• maksymalnie 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)

• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej

Media

• energia elektryczna w odległości około 20 m od działki

• zaopatrzenie w wodę z własnej studni

• odprowadzenie ścieków do szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Wymiary

• Wymiary działki podane są na zdjęciach. Mnimalna głębokość działki od drogi wynosi 20 m

Dokumentacja

Dla nieruchomości została przygotowana kompletna dokumentacja obejmująca:

• projekt domu "Dom w Plumeriach (E) ver. 2"

• projekt zagospodarowania terenu

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej części Żabiej Woli, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut trasą S8, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do pracy.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.