Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 3850 m², położona w linii prostej zaledwie 100 metrów od największego zadaszonego parku wodnego w Europie – Suntago (Park of Poland).
To jedna z ostatnich tak strategicznie zlokalizowanych nieruchomości w tej okolicy, objęta niezwykle atrakcyjnymi zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczenie w MPZP: Działka z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą o charakterze turystycznym.
Wysoka zabudowa: Plan miejscowy dopuszcza wysoką zabudowę, co pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału gruntu pod duży projekt komercyjny.
Idealne wymiary: Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 55 m x 72 m, co daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni i ułatwia projektowanie.
Pełne uzbrojenie: Działka jest w całości ogrodzona, a wszystkie kluczowe media są już doprowadzone na teren nieruchomości.
️ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Z uwagi na unikalne zapisy MPZP oraz bezpośrednie sąsiedztwo Suntago, grunt ten jest idealny pod budowę:
Nowoczesnego hotelu lub aparthotelu,
Kompleksu całorocznych domków turystycznych na wynajem,
Dużego obiektu gastronomicznego / restauracji dla turystów,
Innych usług związanych z obsługą ruchu turystycznego.
Uwaga: Na działce znajduje się nieukończony budynek. Z racji braku jego kontynuacji, nieruchomość jest sprzedawana z założeniem adaptacji lub wyburzenia pod nowy, dochodowy projekt inwestycyjny.
LOKALIZACJA:
Województwo mazowieckie, bezpośrednie sąsiedztwo Wręczy / Mszczonowa.
Bezpośredni widok i bliskość kompleksu Suntago.
Doskonały i szybki dojazd z Warszawy (trasa S8 / autostrada A2).
Stan prawny: Pełna własność, uregulowana księga wieczysta, dokumentacja MPZP do wglądu dla zdecydowanego kupca.
Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.
Cena do rozsądnej negocjacji dla konkretnego inwestora.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
