Dwupoziomowe Mieszkanie z Antresolą, Tarasem 12 m² i Widokiem na Warszawę | Łomianki
Kluczowe parametry:
Powierzchnia użytkowa: 56,64 m² (wysokie pomieszczenia, imponujący odczuwalny metraż)
Powierzchnie dodatkowe: Taras (12 m²) + Balkon (4 m²)
Piętro: 3/3 (kameralny, niski nowoczesny budynek z windą)
Czynsz: ok. 600 zł / miesiąc
Stan: Nowe, nigdy niezamieszkane – gotowe do natychmiastowego wprowadzenia! ( mieszkanie kupione inwestycyjnie)
Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji!)
Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
Szukasz przestrzeni, która daje poczucie swobody i komfortu porównywalnego z domem jednorodzinnym? To dwupoziomowe mieszkanie z antresolą w Łomiankach zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących unikalny design, przestrzeń i luksusowe detale.
Lokal wykończono w wysokim standardzie, nie oszczędzając na materiałach:
Niezwykle trwałe panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności AC6 ( przemysłowe), wykończone eleganckimi białymi szerokimi listwami mdf .
Wielkoformatowe gresy marmurowe premium marki Paradyż,
Wysokiej klasy armatura łazienkowa,
Eleganckie przemyślane oświetlenie mieszkania
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, ciepłe i w pełni opomiarowane, co przekłada się na niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi ok. 600 zł. Ogromnym i niespotykanym w tym metrażu atutem są DWIE pełnowymiarowe łazienki z WC (po jednej na każdym poziomie), co drastycznie podnosi komfort codziennego życia.
Przemyślany układ funkcjonalny:
POZIOM DOLNY:
Przestronny, doświetlony salon z wyjściem na balkon (4 m²),
Otwarta strefa kuchenna przygotowana do własnej zabudowy (w cenie przekazujemy te same płytki z marmo-gresu Paradyż na pas międzyszafkowy, tworząc spójną całość z łazienką) ( zobacz wizualizację)
Ustawna sypialnia / gabinet do pracy
Łazienka I z WC oraz wanną z funkcja prysznica.
POZIOM GÓRNY (Antresola):
Druga prywatna sypialnia z przestrzenią do relaksu,
Łazienka II z nowoczesnym prysznicem i WC,
Prawdziwa perełka: Wyjście na prywatny, 12-metrowy zielony taras z panoramicznym widokiem na panoramę Warszawy i wieżowce – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (DOSTOSUJ DO SIEBIE):
Obecnie mieszkanie stanowi otwartą, loftową przestrzeń. Jeśli potrzebujesz dodatkowego pokoju lub większej prywatności, przestrzeń między poziomami można zabudować (np. nowoczesnymi ściankami szklanymi typu loft lub tradycyjnie, uzyskując dodatkowy metraż podłogi, tak jak uczynili to sąsiedzi w budynku).
Budynek i Bezpieczeństwo:
Kameralny, 3-piętrowy blok z nowej inwestycji wyposażony w cichobieżną dużą windę. Teren osiedla jest w całości ogrodzony i monitorowany. Istnieje możliwość wygodnego wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego na terenie posesji lub tuż obok bloku. ( w przyszłości możliwość wykupienia miejsca na terenie posesji tzw. miejsc gościnnych)
Doskonała Lokalizacja – Łomianki pod Warszawą:
Nieruchomość łączy ciszę i zielone otoczenie z szybkim dostępem do tętniącej życiem stolicy:
Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Warszawy – tylko 15 km do Starego Miasta!
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły, punkty usługowe, markety oraz kluby fitness i siłownie.
Natura i rekreacja: W pobliżu urokliwe tereny spacerowe nad Wisłą, ścieżki rowerowe, rezerwat przyrody oraz stadniny koni.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo – to wnętrze naprawdę robi wrażenie!
Telefon do kontaktu: 505577883
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
