Są nieruchomości, które można porównać z innymi. I są takie, które po prostu trzeba zobaczyć.
Wirtualny spacer – https://my.matterport.com/show/?m=AZ6mUyTXk6D
W spokojnej części Mierzyna, na imponującej działce o powierzchni 4667 m², znajduje się wyjątkowa rezydencja o powierzchni 740 m², oferująca niezwykły poziom prywatności, przestrzeni i komfortu.
Dom został wybudowany w 2010 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych jak na moment budowy rozwiązań technicznych. Zaprojektowano go na planie litery U, dzięki czemu najważniejsze pomieszczenia otwierają się na wewnętrzny ogród i tarasy. Duże przesuwne przeszklenia łączą strefę dzienną z ogrodem, a pomieszczenia tej części domu posiadają bezpośrednie wyjścia na zewnątrz.
Centralną część rezydencji stanowi reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią, otwartą kuchnią, barem oraz oddzielnym salonem kominkowym. Prywatna część obejmuje apartament właścicieli z łazienką i dwiema garderobami, drugi apartament z łazienką i garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje gościnne.
Jedno ze skrzydeł stanowi niezależny apartament z trzema pokojami, kuchnią, łazienką i osobnym wejściem. Może pełnić funkcję przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej, apartamentu gościnnego, miejsca dla opiekuna lub niezależnego biura.
Posesję otacza ponadtrzymetrowy żywopłot z tui szmaragdowych. W ogrodzie znajdują się m.in. dziewięć kilkumetrowych palm, trzy okazałe juki, owocująca oliwka śródziemnomorska, liczne nasadzenia ozdobne oraz sad owocowy.
Wieczorem ogród zyskuje wyjątkowy charakter dzięki efektownemu oświetleniu, podświetlanej fontannie oraz przygotowanemu miejscu na ognisko. Na posesji znajduje się również pełnowymiarowe boisko do gry w bule.
Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy od dwóch różnych ulic, każdy z automatyczną bramą.
Część dzienna posiada ceramiczne wykończenie podłóg, natomiast schody prowadzące do salonu wykonano z naturalnego marmuru.
Jednym z największych atutów rezydencji jest rozbudowana, prywatna strefa wellness. Jej centralnym elementem jest kryty basen o wymiarach 10 × 5 m.
Do dyspozycji pozostają również:
przestronna sala fitness / siłownia,
sauna dwufunkcyjna – fińska i Infrared,
prysznic i toaleta,
prywatna grota solna zintegrowana ze strefą basenową.
O komfortowy mikroklimat całego budynku dba wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Rezydencję wyposażono m.in. w gruntowe pompy ciepła współpracujące z odwiertami o głębokości 80 m, ogrzewanie podłogowe oraz system pasywnego chłodzenia podłóg.
Energetyczną niezależność wspierają dwie instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 50 kWp, dwa magazyny energii o pojemności 25 kWh i 15 kWh oraz kolektory słoneczne wykorzystywane do przygotowania ciepłej wody użytkowej i podgrzewania wody w basenie.
Budynek posiada również własną studnię głębinową z kompletną stacją uzdatniania i filtracji.
Ściany wykonano jako trójwarstwowe – z pustaka ceramicznego, wełny mineralnej i pełnej, certyfikowanej cegły klinkierowej produkowanej na indywidualne zamówienie. Dach pokryto wielkoformatową dachówką ceramiczną NIBRA.
Do dyspozycji pozostają pralnia, spiżarnia, warsztat i kotłownia. Garaż w bryle budynku mieści dwa duże samochody wraz z dodatkowym sprzętem, a na posesji znajduje się również wolnostojący garaż na dwa samochody.
Codzienne użytkowanie ułatwiają m.in. centralny odkurzacz, system alarmowy, monitoring.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i prezentacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
