Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,04 m², położone przy ul. Bolesława Prusa 7 we Wrocławiu — Ołbin / Śródmieście.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.
To propozycja dla osoby, która chce kupić mieszkanie bez remontu, bez prowizji i bez ryzyka związanego ze starymi instalacjami.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
– Powierzchnia: 39,04 m²
– Liczba pokoi: 2
– Wysokość pomieszczeń: ok. 300 cm
– Piętro: 4
– Stan: po generalnym remoncie
– Forma własności: pełna własność
– Księga wieczysta: bez obciążeń
– Sprzedaż bezpośrednia: 0% prowizji
– Opłaty stałe do wspólnoty: 227,60 zł miesięcznie
– Dodatkowo: komórka lokatorska oraz piwnica
Cena mieszkania nie obejmuje komórki lokatorskiej oraz piwnicy (29 500 zł).
REMONT I STANDARD:
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.
W lokalu znajduje się:
– nowy piec gazowy Saunier Duval,
– nowe okna z nawiewnikami,
– nowa kuchnia w zabudowie z kompletnym AGD,
– lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap,
– wysokiej jakości wodoodporne panele winylowe,
– nowoczesne oświetlenie LED,
– łazienka z wanną i prysznicem
Mieszkanie jest w pełni przygotowane do użytkowania — nie wymaga dodatkowych nakładów na start.
UKŁAD I CHARAKTER MIESZKANIA:
Wysokość pomieszczeń około 3 metrów daje bardzo dobre poczucie przestrzeni. To istotna różnica względem wielu mieszkań w nowym budownictwie.
Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i urządzone w spójnym stylu. Wnętrze łączy nowoczesne wykończenie z charakterem kamienicy.
W cenie pozostają m.in. elementy wyposażenia stałego, zabudowa kuchenna, AGD oraz wybrane elementy umeblowania i dekoracji, w tym 6 obrazów przygotowanych specjalnie do tego wnętrza.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz piwnica.
To duży praktyczny atut przy mieszkaniu w centrum — dodatkowe miejsce na rower, sezonowe rzeczy, narzędzia, sprzęt sportowy lub przedmioty, których nie chcesz trzymać w mieszkaniu.
LOKALIZACJA:
Adres Prusa 7 to bardzo dobra lokalizacja na styku Ołbina i Śródmieścia.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, uczelnie, tereny spacerowe nad Odrą oraz centrum miasta.
ORIENTACYJNE ODLEGLOŚCI PIESZO:
– Ostrów Tumski i Katedra — ok. 7 minut
– Wyspa Słodowa — ok. 10 minut
– Hala Targowa — ok. 12 minut
– Rynek — ok. 15 minut
– Galeria Dominikańska — ok. 15 minut
– przystanki komunikacji miejskiej — kilka minut spacerem
To lokalizacja dobra zarówno do życia, jak i pod wynajem.
DLA KOGO?
Mieszkanie sprawdzi się szczególnie:
– jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,
– dla rodziców kupujących lokal dla dziecka studiującego we Wrocławiu,
– jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem,
– dla osoby, która chce mieszkać blisko centrum, ale w spokojniejszej części Śródmieścia.
PODSUMOWANIE:
Jeśli szukasz gotowego 2-pokojowego mieszkania w centrum Wrocławia, bez remontu, z niskimi opłatami i bez prowizji — ta oferta jest warta obejrzenia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem kupującym
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
