działka w centrum regularna płaska pod 8 jednostek

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO

Na sprzedaż wyjątkowa, regularna działka budowlana o powierzchni 2500 m², położona w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość z ogromnym potencjałem deweloperskim, idealna pod kameralną inwestycję (np. domy w zabudowie jednorodzinnej lub bliźniaczej – MPZP pozwala na realizację do 8 jednostek mieszkalnych).

Jestem dostępny pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00. Proszę dzwonić.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja: Centrum Grodziska Mazowieckiego, zaledwie ok. 500 m do stacji PKP. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoła, sklepy, punkty usługowe i ośrodek zdrowia.
Parametry techniczne: Działka w kształcie regularnego czworoboku (ok. 44 x 57 m), płaska, w pełni ogrodzona.
Media: Pełna infrastruktura techniczna w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon). Dojazd drogą asfaltową.
Przeznaczenie w MPZP (teren D113-MN):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji + poddasze.

Stan obecny: Na działce znajduje się stary budynek mieszkalny (ok. 1964 r., pow. ok. 106 m²) oraz budynek garażowy (ok. 53 m²), przeznaczone do rozbiórki.

To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów szukających gruntu z uregulowanym planem zagospodarowania, w miejscu, gdzie popyt na nowe nieruchomości stale się utrzymuje.

Cena: 2 300 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu – chętnie przedstawię szczegóły oraz potencjał tej nieruchomości.