Nowy dom z basenem

Rączna Gmina Liszki okolice Bielan i Woli Justowskiej

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny usytuowany w spokojnej i zielonej okolicy w stanie idealnym dla osób, które chcą wprowadzić własny styl, unikając jednocześnie najbardziej uciążliwych i czasochłonnych prac remontowych.

Dom pokryty klinkierem oraz włoskimi spiekami elewacja nie wymagająca konserwacji oraz blachą na rąbek RUUKKI

Zaoszczędź czas na najtrudniejsze brudne prace wykończeniowe

Idealna lokalizacja przy przystanku MPK dojazd do Rynku na Salwator ul Księcia Józefa ( ok 15min , nieopodal obowodnicy Krakowa – idealny dojazd na lotnisko(ok 15 min)

Na działce możliwość wybudowania dodatkowo dwóch garaży 2 stanowiskowych (wiat) dużo miejsca do parkowania

Nieruchomość znajduje w enklawie 3 domów z basenami.

Do domu prowadzi droga 5 arowa wyłożona kostką granitową -współwłasność

Stan nieruchomości:

Wykończone wnętrza: Wykonane i pomalowane sufity, zamontowana kompletna stolarka drzwiowa wewnętrzna – wysokość drzwi 240 cm ,sufity podwieszane z oświetleniem
Łazienki: Wszystkie łazienki wyłożone wysokiej klasy włoskimi spiekami wielkoformatowymi(wymagają jedynie białego montażu i armatury wedle uznania kupującego).
Brak mebli i armatury: Czysta karta – przestrzeń przygotowana pod indywidualną zabudowę kuchenną, meblową oraz wybór baterii i ceramiki, zamontowane podtynki marki KLUDI
W salonie panoramiczny kominek gazowy o długości 200 cm sterowanie wi-fi obłożony wielkoformatowymi spiekami

Wykończone wszystkie podłogi spiekami wielkoformatowymi poza sypialniami .

W sypialniach możliwość montażu podłóg drewnianych, ewentualnie wykładzin lub innych

Strefa zewnętrzna i ogród:

Prywatny basen: Gotowa strefa relaksu w ogrodzie na upalne dni.Basen żelbetowy o długości 12,5 metra wyłożony ceramiką
Taras: Wykończony trwałą i estetyczną deską tarasową,na podwójnym ruszcie aluminiowym o powierzchni ponad 100 m2 idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Pełna intymność
Minimalistyczne oświetlenie tarasowe led
Brak w przeciwienstwie do innych dzielnic Krakowa ruchu samolotowego i innych uciążliwości
Dom odebrany

PARTER:

• kuchnia,

• salon z jadalnią,

• pomieszczenie gospodarcze,

kotłownia

• WC,

• hol,

• taras.

-garaż 2 stanowiskowy wyłozony spiekami z instalacją pod wallbox

POZIOM 1:

• sypialnia I z łazienka oraz garderobą,

• sypialnia II z łazienką

• sypialnia III

• łazienka III,

• hol,

• klatka schodowa,

• taras możliwośc wyłożenia gresem lub deską w zależności od upodobań przyszłych włascicieli,

barierka ze szkła hartowanego . –

Dom może być uzbrojony wg potrzeb kupującego: kołownia gazowa lub pompa ciepła z fotowoltaiką ewentualnie kotłownia hybrydowa

Instalacja klimatyzacji.

Instalacja rekuperacji.

Instalacja odkurzacz centralnego.

Ogrzewanie strefowe na wszystkich pętlach wi-fi.

Instalacja domu inteligentnego.

Przygotowane instalacje pod pergolę z jacuzzi, saunę – wg potrzeb
Jest pozwolenie na budowę kanalizacji te domy będą podłączone w pierwszym etapie realizacji

Scieżka rowerowa wzdłuż wałów Wisły na Salwator i do Rynku

Dom zupełnie nowy czekający na nowych Nabywców

Sprzedaż bezpośrednia od Właściciela